社会のニーズが刻々と変化する時代において、住宅に求めれる機能・性能も目まぐるしく変化してします。

　例えば、共働き世帯の増加とネット通販の台頭により、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスは、マンション等集合住宅のみならず一般戸建て住宅においても標準設備として人気が出ています。ファミリークローゼットや衣類乾燥スペースも関心を集めており、昨今では「テレワークスペース」等の新しいニーズが注目されはじめました。

　既存住宅のためリフォーム内容にも制限がありますが、現代の生活に求められるニーズに応え、購入者がより快適な生活を過ごせるようなリフォームを実施します。

　居心地の良い住宅設備のみならず、快適な空間を実現するために、調湿機能を兼ね備えたエコカラットを施工しています。

　エコカラットは、湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出する、すぐれた調湿性能を持ち、ちょうどよい湿度を保とうとします。室内の結露を抑え、洗濯物の室内干しにも効果が期待できます。

　またエコカラットには、暮らしの中で気になるニオイの原因物質を吸着する機能があります。生活臭やペットの臭いなど、住まいの至るところで効果を発揮します。

※「エコカラット」は株式会社ＬＩＸＩＬの登録商標です
※一部、販売物件を除く

　リフォーム・リノベーションを終えた販売物件に、ホームステージングを施します。

　ホームステージングとは、販売物件がより魅力的に映るように家具や照明器具、カーテン、小物類を配置し、円滑な売却を目指す手法です。

　ホームステージングにより、ダイニングテーブルやソファなどの家具が設置された室内では、ソファに座った際に見える外の景色や、ダイニングテーブルとキッチンの距離感などを実際に体験してもらうことが可能となります。内覧者には、その物件での生活をより現実に近い形で想像させる効果が期待できます。

　ホームステージングを実施した販売物件は、内見者の目により魅力的な物件に映るので、購入判断に一定の影響を与えるとされています。

※一部、販売物件を除く