| 住宅ローンの融資実行までをつなぐ、補助的な融資のことです。 橋渡しを行うという意味から、ブリッジローンとも呼ばれます。 フラット３５や一部のネット銀行などでは、建物が完成した後に住宅ローン融資を実行する流れとなります。 注文住宅など、これから工事をする場合、工事の進捗に合わせて着工金や中間金を支払う必要がありますが、住宅ローンは完成まで実行されないので、つなぎ融資を受けて着工金などを支払い、住宅ローンが実行されたら、つなぎ融資を返済します。 |
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竣工時決済型（利息後払いタイプ） “フラット35”を始めとする各種住宅ローンを利用される方用
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フラット３５型 提携モーゲージバンクが扱う “フラット３５” 申込者用
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エスクロー型 業務提携先の住宅完成保証を利用される方用 |
提携ビルダー型 提携ハウスメーカーにて住宅を新築される方用 |
| ※ | とうこうブリッジローンは、業務提携先により資金の交付方法等が異なります。 |
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| ※ | 詳しくは業務提携先、または当社取扱店「東京オフィス」、「融資課ブリッジローン担当」へ お問い合わせください。 各種パンフレットをご用意しています。 |
つなぎ融資 とうこうブリッジローンの融資条件
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資金使途 |
土地購入資金、建築工事資金、付帯工事費用等 |
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融資方式 |
証書貸付 |
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融資額 |
500万円～8,000万円（但し、金融機関の住宅ローン承認額まで） |
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融資期間 |
期間最長1年（但し、住宅ローン融資実行日まで） |
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返済方法 |
住宅ローン融資金より元金一括返済 |
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融資利率 |
年率2.50％（年365日／閏年は年366日の日割計算）） |
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契約手数料 |
定額 100,000円 （消費税別） |
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解約手数料 |
０円（期限前返済の違約金は、一切頂きません） |
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遅延損害金 |
年率14.60％以下 |
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保証人 |
原則として不要 |
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担保 |
土地に第一順位の根抵当権設定仮登記を設定 |
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審査書類 |
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振込手数料等は、お客様の負担になります。
【取扱店舗について】
とうこうブリッジローンは、「東京オフィス」、｢融資課ブリッジローン担当」にて取り扱っております。
東京オフィス
東京都千代田区飯田橋２丁目８番１号 工業教育会館７Ｆ 03-6265-6680
融資課ブリッジローン担当
新潟県新潟市中央区本町通六番町１１４１番地１ ストークビル新潟一番館２Ｆ 025-227-1527
| ※ | 全ての商品について当社所定の審査がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。 |
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とうこうブリッジローンをご契約のお客様で、ご契約時の「期日変更」を希望される場合は
取扱店をご確認のうえ、下記「期日変更依頼書」をご使用願います。
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【東京オフィス】
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【融資課ブリッジローン担当】
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【融資課ブリッジローン担当】
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